Sıkça Sorulan Sorular – North Estate Homes
Fiyat aralıgı: Başlangıç: £200 - £100,000,000
Boyut Aralığı Başlangıç: 10 m2 - 100,000 m2
Другие особенности

Часто задаваемые вопросы

Dönüm - Metrekare Alan Dönüştürücü

Dönüm
Ayakkare
Evlek

Здесь может быть ответ, который вы ищете, на ваш вопрос

Вопросы по поводу продажи

После обращения в North Estate Homes будет проведена экспертная оценка для определения рыночной стоимости вашей недвижимости, после чего ваша недвижимость вносится в список. После встреч с потенциальными покупателями осуществляется сделка купли-продажи на указанных условиях с наиболее подходящим инвестором.

В результате представленного вам отчета, полученного путем оценки наиболее подходящей для вас недвижимости и инвестиционных возможностей, проведенной экспертом по инвестициям и консультантом по недвижимости компании North Estate Homes, вы можете осуществить покупку любой недвижимости. 

При покупке недвижимости нами определяется наиболее подходящая для вас недвижимость и составляется соответствующий отчет, после чего операция по купле-продаже недвижимости осуществляется нами самыми быстрыми темпами.

Информацию обо всех видах услуг относительно купли-продажи недвижимости вы можете узнать, связавшись с нами через наши аккаунты в социальных сетях:

И наши номера телефонов:

Türkçe:

+90 533 846 36 66 

English, русский:

+90 533 846 36 66

языках

neh_logo_

Процедура аренды дома начинается с вашего обращения в компанию North Estate Homes. После изучения различных характеристик и определения наиболее подходящих для вас вариантов жилья заключается договор и осуществляется процедура аренды недвижимости.

С компанией North Estate Homes вы можете безопасным и быстрым образом сдать недвижимость в аренду. С добавлением вашей недвижимости в наш портфель она выводится на рынок через эффективные маркетинговые каналы и в самые короткие сроки осуществляется процедура сдачи недвижимости в аренду

После того, как будет определен наиболее подходящий для вас тип жилья, между арендатором и арендодателем составляется договор, защищающий права обеих сторон, и подписывается сторонами на указанный срок. 

Информацию обо всех видах услуг относительно аренды недвижимости вы можете узнать, связавшись с нами через наши аккаунты в социальных сетях:

И наши номера телефонов:

Türkçe:

+90 533 846 36 66 

English, русский:

+90 533 846 36 66

языках

neh_logo_

Чтобы приобрести недвижимость на свое имя, иностранный гражданин должен обратиться в Совет министров за разрешением на осуществление купли недвижимости. (Результаты объявляются через 1-2 месяца для граждан Турции и через 6-8 месяцев для граждан других стран.)

"Для граждан Северного Кипра нет ограничений на покупку жилья. Иностранные граждане имеют право приобрести в ТРСК одну единицу недвижимости на человека. Одна единица недвижимости рассматривается как 1 земельный участок или 1 квартира или 1 акр земли или 1 парсель. Денежная стоимость не имеет значения. Супружеские пары рассматриваются как одно лицо. Если фамилии супружеской пары различны, она уже не будет рассматриваться как одно лицо."

Размер ставки налога меняется. Существует ежегодный налог на недвижимость для жилья, налог на недвижимость для предприятий и налог на рабочие места.

"а. Удерживаемый налог: уплачивается продавцом в налоговую инспекцию при передаче документа о праве собственности.В случаях, когда продажа осуществляется в некоммерческих целях, удерживаемый налог составляет 2,8%, хотя обычно он составляет 3,5%. Примечание: в отношении земельных участков и жилых помещений. К каждому лицу один раз применяется освобождение от выплаты удерживаемого налога. Хотя в случае коммерческих сделок удерживаемый налог составляет 6,25%, в случаях, когда продажа осуществляется в некоммерческих целях, он уплачивается по ставке 4%. b. Налог на добавленную стоимость (НДС): Размер НДС составляет 5%, он уплачивается покупателем в налоговую инспекцию до передачи права собственности продавцом. В случаях, когда продавец не получает прибыли от продажи, НДС не уплачивается. c. Плата за передачу свидетельства о праве собственности: она уплачивается покупателем в управление регистрации прав собственности во время передачи права собственности. При том, что плата за передачу свидетельства о праве собственности составляет 6%, для земельных участков и жилых помещений один раз она взимается в размере 3%. К безвозмездной передаче недвижимости применяются другие налоги: при передаче от родителей детям — 0,2%, от супруга к супругу — 0,4%, от дедушки внукам — 0,4% + удерживаемый налог. D. Гербовый сбор: В течение 21 дня после того, как обе стороны подпишут договор купли-продажи, покупатель уплачивает 0,5% почтовых расходов в налоговую инспекцию, и договор регистрируется в Земельном кадастре, что гарантирует право собственности покупателя."

Если ваша недвижимость подходит под залог для кредита, вы можете получить кредит по ставкам, установленным банком. При покупке в ипотеку вы можете получить кредит в соответствии с отчетом о доходах в вашей стране.

Недвижимость можно приобрести по доверенности, оформленной в соответствии с законодательством Северного Кипра.

neh_logo_

Сравнение

Начать разговор
Как мы можем вам помочь?
Powered by Kıbrıs Dijital
Здравствуйте!
Как мы можем вам помочь?